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            城投之窗|整合重组一周年,吴江城投集团按下转型发展“快进键”

            文章来源:未知作者:中国现代集团
            时间:2021-10-27 16:00 访问量:

            供稿:吴江城投集团  来源:新华网


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            整合重组一周年,吴江城投集团按下转型发展“快进键”——

            争创一流,让城市生活更美好

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            苏州市吴江城市投资发展集团有限公司(以下简称“吴江城投集团”)成立于2002年。2020年9月原城投公司、滨投公司、智慧城市公司、市政集团部分业务进行整合重组,正式更名为苏州市吴江城市投资发展集团有限公司。整合重组后,吴江城投集团以提升城市能级和城市品质为使命,充分发挥城市投资、建设、经营、管理、服务等职能,打造吴江城投集团成为集城市基础建设、城市公共服务、城市资源整合及城市产业驱动于一体的大型、多元化、一流的城市综合运营服务商。

            吴江城投集团坚持党群建设和业务发展双向融合,充分发挥党群建设工作示范引领和凝心聚力作用。重组后,集团顺应新的发展趋势,发挥投资、建设、运营、管理的一体化平台作用,抢抓长三角一体化示范区发展机遇,主动谋划、积极服务吴江城市建设,助推一系列国家区域重大战略的实施,奋力改革创新。至整合重组后的首个“周年”之日,集团资产规模效应不断凸显,产业布局愈发清晰,市场化投融资能力持续提升,政企关系更加顺畅,现代化企业治理体系逐渐完善,朝着打造一流企业的目标阔步迈进。


            打造文化IP,提升文化生活品质


            吴江城投集团与国内知名传媒娱乐产业集团——华人文化集团公司强强联手,在合资成立苏州湾剧院管理公司的基础上,携手组建了一支专业化的运营团队,通过兼顾社会效益和市场效益,推动剧院发展与城市文化共生共建。

            借助华人文化集团的行业资源,在开门迎客的近10个月内,苏州湾大剧院突出苏州“首演”概念,引进了一大批国内外品质优且市场欢迎度高的演出,成功举办首届苏州湾戏剧节,累计观演人数超5万人次,平均上座率超过60%。

            待苏州湾影城、苏州湾会展中心、吴江博物馆、苏州湾艺术馆等项目陆续建成投用之后,集团将全力依托苏州湾文化中心,把“苏州湾”打造成为一个文化IP,使苏州湾文化中心成为引领长三角文艺潮流的新地标,让苏州湾成为各类文化艺术汇聚的新高地。


            完善城市配套,创新商业运营模式


            打造差异化、多元化的消费场景,引入了砂之船(苏州湾)超级奥莱,以奥莱商场为经营主体,通过“名品+折扣”的商业销售模式拉升苏州湾板块人气,吸引高端旅游消费人群,带动辐射上下游产业共荣发展。提升购物体验便捷化,筹建新的社区商业项目——锦和缤纷荟,汲取已开业的联杨缤纷荟、流虹缤纷荟等项目运营经验,因地制宜解决城南商业配套稀缺问题,在招商规划上融合社区配套、艺术培训、便民服务等多样业态于一体,建设社区型购物中心。

            吴江城投集团秉持做增量的理念打造苏州湾商圈业态,补充差异化的消费场景,和吴江老城区的社区商圈互为补充,塑造满足居民各类消费需求的多元化商业生态?;越雍驼幸谕庥胖噬桃底试?,推动苏州湾消费购物体验与国际接轨、向大城市看齐,逐步实现消费人群从“外流出去”到“虹吸进来”的转变。并优化消费环境,提升消费档次,将服务民生的理念渗透到商业运营的方方面面。


            推动智慧建设,创造多元智慧场景


            积极主动开辟智慧城市业务,利用智慧化、精细化管理优化创新发展模式,上线运营了“乐泊车联”系统,停车场存量资源得到智能化管理,有效缓解“停车难”的矛盾问题。平台自2019年12月9日上线以来,截止2021年9月底,共计完成接入停车场数量为172个,泊位数27363个。其中自主运营停车场131个,泊位数20326个;数据接入停车场41个,泊位数7037个,平均周转率2021年较2020年同期提高了39%,帮助吴江减少了交通拥堵和无效交通流。

            参与了涉及智慧民生服务领域的智慧教育项目、智慧社区项目,涉及社会综合治理领域的吴江区感知解析中心项目、盛泽镇市容市貌管理项目、静态交通综合治理平台项目、吴江开发区智慧城市应用项目等一批智慧城市建设项目。

            吴江城投集团充分发挥自身的国企背景优势,将携手行业头部企业、高校,参与更多智慧政务建设,为城市创造更多更优的智慧场景,比如启动“城市体检”项目、智能管理既有建筑等,攻破城市管理的痛点、难点,保障城市安全有序运行。


            提升城市品质,打造生态宜居之城


            着力提升吴江城市品质,吴江城投集团通过规划和改造,将昔日的农田村舍打造成特色景点丰富的万公堤·时光森林,项目已入选江苏省美丽宜居城市建设第二批试点名单。精心雕琢东太湖生态园、苏州湾体育公园、胜地生态公园的一年四季自然景观,彰显吴江的生态宜居之美。

            提升城市品质,既要做大增量,也要做优存量,找准“守旧”与“更新”之间的平衡点。联合华润置地启动盛家厍城市更新项目,共同探索新时代商业老街开发的创新模式,使盛家厍集商业、艺术、自然于一体,既保留原来的城市肌理,又与现有商业保持联动,在修旧如旧、新旧融合中唤起沉淀的老吴江文化。

            吴江城投集团始终以“创城市新生,筑乐居典范”为愿景,通过吴江太湖新城北片区综合管廊项目、芦荡湖公园东侧地块定销房一期项目、云梨桥畔城市更新项目等一个个项目深入参与城市功能和品质提升建设,以“如何为老百姓提供更便利的服务”为出发点,不断地填补空白和短板,让百姓拥有更多幸福感、获得感。


            重视规划引领,绘就壮美发展蓝图


            立足新的起点,迈上新的征程,开创新的辉煌?!笆奈?span style="margin: 0px; padding: 0px; outline: 0px; max-width: 100%; box-sizing: border-box !important; overflow-wrap: break-word !important; color: rgb(0, 0, 0);">”开端之年,吴江城投集团重视规划引领,携手现代咨询共同谋划未来发展,紧密围绕区委区政府的战略部署,立足于服从服务吴江城市发展,以“十大重点工程”为抓手,不断深化内部体制机制改革创新,专注城市建设、城市运营、城市更新、资产管理运营四大业务板块的深耕发展,推进土地整理开发、市政设施建设、智慧城市运营、城市有机更新运行、商住开发运营五大主业协调发展,至2023年末,力争实现资产规模超千亿,累计投资额突破100亿元。